Kamienica po remoncie w centrum Krosna | 7,85 Ar

Opis

Marzysz o dochodowej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji?
Chcesz połączyć historyczny urok z nowoczesnymi możliwościami? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie.

Biuro Nieruchomości Homever prezentuje wyjątkową kamienicę z 1900 roku, zlokalizowaną w samym sercu Krosna, przy tętniącej życiem ulicy Piłsudskiego, zaledwie 2 minuty spacerem od Rynku.

To unikalna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym i możliwością generowania stabilnego dochodu.

Kamienica nie jest wpisana rejestru zabytków oraz nie jest objęta ochroną konserwatorską, została ujęta w zespole staromiejskim.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

• Doskonała lokalizacja: Ulica Piłsudskiego to wizytówka Krosna, gwarantująca stały przepływ ludzi i łatwy dostęp do wszystkich atrakcji miasta.
• Niepowtarzalny charakter: Kamienica z duszą, która zachwyca architekturą i klimatem.
• Ogromny potencjał adaptacyjny: Możliwość przekształcenia strychu w luksusowe apartamenty, lokale usługowe lub dodatkowe mieszkania.
• Prywatny parking: Bezcenny atut w centrum miasta, zapewniający komfort i wygodę dla mieszkańców i klientów.
• Stabilny dochód: Wynajęte lokale usługowe na parterze generują regularny dochód pasywny.
• Możliwość zamieszkania od zaraz: Dwa przestronne i funkcjonalne lokale mieszkalne na piętrze czekają na nowych lokatorów.

• Powierzchnia całkowita: Około 650 m², dające szerokie możliwości aranżacyjne.
• Powierzchnia użytkowa: Przestronne 360 m², idealne do adaptacji na różne cele.
• Powierzchnia działki: Rozległe 785 m², zapewniające prywatność i możliwość zagospodarowania terenu.
• Stan techniczny: Bardzo dobry, z modernizacjami w latach 2000, gwarantujący bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
• Dach pokryty blachą, okna PCV, centralne ogrzewanie gazowe z piecami dwufunkcyjnymi: Nowoczesne rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji.
• Piwnica sucha, dobrze utrzymana: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.
• Każdy lokal z niezależnym źródłem ciepła: Piece gazowe dwufunkcyjne zapewniają indywidualną kontrolę nad ogrzewaniem.

• Parter: Dwa wynajęte lokale usługowe – stabilne źródło dochodu pasywnego.
• Piętro: Dwa niezależne lokale mieszkalne – przestronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania!
• Strych: Idealny do stworzenia luksusowych apartamentów na wynajem krótkoterminowy, które będą cieszyć się ogromnym zainteresowaniem turystów!

• Prestiżowa lokalizacja: Gwarancja wysokiej wartości nieruchomości i stałego zainteresowania ze strony najemców i klientów.
• Możliwość generowania wysokich zysków: Wynajem apartamentów, lokali usługowych lub biur zapewni stabilny i atrakcyjny dochód.
• Bezpieczna inwestycja: Ziemia i nieruchomości to zawsze pewny kapitał, a ta kamienica ma ogromny potencjał wzrostu wartości.