Wyjątkowa chata z bali 14 km od Arłamowa.

Opis

Szukasz klimatycznego azylu z duszą, blisko bieszczadzkiej natury, a jednocześnie z nowoczesnym komfortem? Ta oferta spełni Twoje marzenia!

Na sprzedaż trafia unikalny, całoroczny dom z bali położony w malowniczej miejscowości Nowosiółki Dydyńskie, zaledwie 14 km od znanego kompleksu hotelowego Arłamów. To idealna oaza spokoju, doskonała jako prywatny dom rekreacyjny lub rentowna inwestycja pod wynajem turystyczny (Airbnb/Booking).

O nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 116 m² – przestronne i jasne wnętrze.
• Technologia: Autentyczny, zdrowy bal z 1912 roku – dom z niepowtarzalnym klimatem.
• Stan techniczny: Budynek przeszedł gruntowny remont, łącząc historyczną architekturę z nowoczesnymi standardami.
• Ogrzewanie: Bezobsługowe i komfortowe ogrzewanie elektryczne.
• Infrastruktura: Wykonana trwała, nowa wylewka (opaska) dookoła całego budynku.
• Dach: Solidne, tradycyjne pokrycie dachowe (40-letnie, w pełni funkcjonalne).

• Status prawny: Status prawny: Działka objęta nowo zatwierdzonym Planem Ogólnym Gminy (w strefie OUZ). Dla kupującego oznacza to pełną łatwość formalną przy ewentualnej rozbudowie, modernizacji czy uzyskiwaniu decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ).
• Powierzchnia działki: Aż 53 ary (5300 m²) w pełni zagospodarowanego, zielonego terenu.
• Dojazd: Bezpośredni, całoroczny i komfortowy wprost z drogi asfaltowej.
• Strefa biesiadna: Na działce znajduje się duża, solidna, w pełni zadaszona altana kryta dachówką, ukryta wśród starodrzewu – idealne miejsce na meble ogrodowe, grilla i relaks w cieniu w upalne dni.
• Tradycyjna piwnica: Za domem mieści się klimatyczna, ziemna piwniczka – idealna do przechowywania przetworów, wina lub jako naturalna spiżarnia.
• Otoczenie: Pięknie utrzymany trawnik, liczne kwiaty w donicach oraz dojrzałe drzewa i krzewy zapewniające 100% prywatności.

• Miejscowość: Nowosiółki Dydyńskie (woj. podkarpackie).
• Bliskość atrakcji: Zaledwie 14 km do Arłamowa (stoki narciarskie, SPA, baseny, restauracje).
• Klimat: Cisza, spokój, czyste powietrze i bezpośredni kontakt z naturą Pogórza Przemyskiego.