Biuro nieruchomości Homever ma przyjemność zaprezentować wyjątkowo zadbany, energooszczędny dom wolnostojący z 2008 roku, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Połańca przy ul. Krakowskiej Dużej.

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałymi parametrami technicznymi i jest w pełni gotowa do natychmiastowego zamieszkania. W ostatnim czasie wnętrza zostały odświeżone i odmalowane, a większość wyposażenia (w tym stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka) zostaje w cenie domu!

Metraż i układ pomieszczeń (zgodnie z projektem):

Dom oferuje 130,10 m² powierzchni użytkowej (mieszkalnej), a dzięki całkowitemu podpiwniczeniu (dodatkowe 67,40 m²) łączna powierzchnia budynku wynosi niemal 200 m².

• PARTER (68,90 m²):
  • Pokój (25,50 m²).
  • Pokój (16,00 m²).
  • Oddzielna, jasna kuchnia w zabudowie (10,00 m²).
  • Hall (9,00 m²) z pięknymi, eleganckimi i trwałymi schodami dębowymi prowadzącymi na piętro, Wiatrołap (3,00 m²).
  • Komfortowa łazienka po remoncie (3,20 m²) + osobna, niezależna toaleta WC (2,20 m²).
• PODDASZE MIESZKALNE (61,20 m²):
  • 3 ustawne pokoje/sypialnie (23,20 m²; 14,00 m²; 8,00 m²).
  • Druga łazienka (4,00 m²) oraz komunikatywny hall (12,00 m²).
• PIWNICE (67,40 m²):
  • Kompletnie urządzona i niezwykle praktyczna pralnia (9,80 m²), kotłownia, skład opału, duże pomieszczenie piwniczne (25,00 m²) oraz korytarz.

Wyjątkowo solidna technologia budowy (Niskie rachunki!):

Dom wzniesiony dla siebie z naciskiem na doskonałą izolację termiczną:

• Mury: Pustak Suporex 24 cm.
• Izolacja warstwowa: Wewnątrz muru zastosowano styropian 2 razy po 3 cm układany na zakładkę (co eliminuje mostki termiczne), a od zewnątrz budynek został dodatkowo docieplony styropianem 5 cm. Dom jest niesamowicie ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem.

Nowoczesne, energooszczędne instalacje:

• Nowe ogrzewanie: Bezobsługowy, nowoczesny piec gazowy zamontowany w czerwcu bieżącego roku.
• Ciepła woda pod dostatkiem: W piwnicy zainstalowano nowy bojler o pojemności aż 150 litrów, który bez problemu obsłuży dużą rodzinę.
• Fotowoltaika: Instalacja o mocy 5 kW – generuje ogromne oszczędności i zdecydowanie obniża rachunki za prąd.
• Klimatyzacja: Zapewnia idealny komfort termiczny w upalne dni.

Ogród, działka i strefa relaksu:

• Działka o powierzchni ok. 15 arów. Posesja jest w pełni ogrodzona i wjazd zagospodarowany.
• Ogród w stanie idealnym: Pięknie utrzymany trawnik oraz liczne nasadzenia dające prywatność.
• Strefa wypoczynkowa: Na ogrodzie stoi klimatyczna altana, a z tyłu za garażem zostało profesjonalnie przygotowane prywatne miejsce na ognisko – idealne na klimatyczne wieczory z rodziną i przyjaciółmi.
• Garaż: Wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy mieszczący bez problemu dwa auta, z wydzielonym dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym na sprzęty i narzędzia ogrodowe.

Lokalizacja:

Ulica Krakowska Duża w Połańcu to bezpieczna i spokojna okolica zdominowana przez zabudowę jednorodzinną. Miejsce idealnie łączy ciszę z szybkim i bezproblemowym dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów i punktów usługowych.

Stan techniczny: pełna dokumentacja projektowa do wglądu. Wszystkie media podłączone (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.